Individuelle Wohnungen zur Erstvermietung
Individuelle Wohnungen zur Erstvermietung versprechen einen hohen Wohnkomfort. Ein hoher Wohnkomfort bedeutet, dass sich die Immobilie an die aktuelle Lebenssituation anpasst. In Zürich finden Sie genügend Wohnungen zur Erstvermietung.
Freuen Sie sich auf Immobilien mit unterschiedlicher Wohnfläche und Zimmeranzahl für jeden Bedarf. Da in der heutigen Zeit vor allem moderne Wohnungen zur Vermietung sehr gefragt sind, beginnt die Vermarktung bei vielen Bauprojekten bereits in der Planungsphase. Dabei erwerben unzählige Interessenten schon vor Beginn der Bauphase ihre persönliche Immobilie zum Erstbezug. Die meisten Käufer wollen die Immobilie allerdings nicht selbst bewohnen, sondern suchen Mieter für die Erstvermietung.
Ein gutes Anlageobjekt, in dem potenzielle Mieter die Möglichkeit haben, auch die Wohnungen zur Erstvermietung in Zürich zu erhalten, die in Neubauprojekten mit ausschliesslich Eigentumswohnungen entstehen. Die lange Wartezeit kommt vielen Mietern entgegen, denn diese müssen nicht selten eine lange Kündigungsfrist einhalten. Doch eine Erstvermietung bringt noch weitere Vorteile mit sich:
- Neugebaute Wohnungen ohne Abnutzung
- Oft Mitspracherecht bei der Gestaltung
- Keine eingeschworene Nachbarschaft
- Moderne und hochwertige Ausstattung
- Hochwertige Bausubstanz und zeitgemässe Grundrisse
- Aufgrund der langen Kündigungsfrist keine doppelte Mietzahlung für die bisherige Wohnung
So finden Sie die richtigen Mieter für Ihre Erstvermietung
Nicht immer ist es bei einer Erstvermietung einfach, die richtigen Mieter zu finden. Während professionelle Verwalter wie die Lifewire AG das nötige Fachwissen sowie standardisierte Prozesse und vorgefertigte Formulare haben, fehlt Privatpersonen oftmals die Möglichkeiten. Je nachdem, an welche Zielgruppe Sie sich richten, wenn Sie einen passenden Mieter für die Vermietung suchen, sollte die Vermarktung der Immobilie angepasst werden. In erster Linie müssen Sie die Mietdauer festlegen.
Die Mietdauer kann entweder unbefristet oder für eine befristete Dauer ausgestellt werden. Je nach Zielgruppe muss ausserdem der Vermarktungskanal gewählt werden. Nutzen Sie für die Präsentation Ihrer Immobilie hochwertige Fotoaufnahmen, damit sich die potenziellen Mieter einen ersten Eindruck machen können. Um die Zahlungsfähigkeit des Mieters für Ihre Vermietung zu gewährleisten, gilt die Regel, dass die Miete von Wohnräumen ein Drittel des Nettoeinkommens nicht übersteigen sollte. Zur Sicherstellung der Solvenz ist auch der Betreibungsregisterauszug ein wichtiges Dokument für die Erstvermietung.
Erstvermietung: Alle Informationen zum Wohnen im Neubau
Wohnungen zur Erstvermietung sind in Zürich sehr gefragt. Im gesamten Kanton besteht ein grosser Bedarf an Wohnungen und Häusern, weshalb derzeit zahlreiche moderne Immobilien im Umkreis von Zürich entstehen. Sämtliche Neubauprojekte befinden sich in Planung, im Bau oder sind bereits kurz vor Fertigstellung. Wenn auch Sie eine schöne Wohnung zur Erstvermietung suchen, können Sie hochwertige Immobilien in Zürich finden. Natürlich beraten wir Sie auch gern, wenn Sie eine Wohnung zur Erstvermietung zu bieten haben. Wir bieten Ihnen:
- Beratung bei der Ermittlung und Festlegung von Grundmieten und Nebenkostenvorauszahlungen
- Festlegung der Mindesteinkommenskriterien für zukünftige Mieter
- Mieterberatung und Durchführung von Wohnungsbesichtigungen
- Erstellung einer geeigneten Marketingstrategie
- Immobilienverwaltung
Planen oder bauen Sie derzeit ein Neubauprojekt? Überlassen Sie die Vermarktung Ihrer Wohnungen uns. Dabei kümmern Sie sich wie gewohnt um Ihr Projekt und wir suchen den gewünschten Mieter für die Erstvermietung. Freuen Sie sich auf geschulte Makler mit langjähriger Erfahrung im Bereich der Erstvermietung. Wir vermarkten Ihre Wohnungen mithilfe vielseitiger und exklusiver Marketinginstrumente bereits zu Beginn Ihrer Bauphase. Dabei erstellen wir ansprechende Präsentationsunterlagen sowie ausführliche Besichtigungen, die den zukünftigen Mietern die Suche nach der perfekten Wohnung erleichtern. Darüber hinaus helfen wir Ihnen genauso nach erfolgter Fertigstellung, damit Sie Leerstand vermeiden. Falls Interesse besteht, bieten wir auch Immobilien zum Verkauf an.
Professionelle Erstvermietung in Zürich
Zu einer professionellen Vermietung gehört immer auch ein gekonntes Marketing. Die Vermarktung eines Neubaus bietet grosse Chancen und auch grosse Herausforderungen. Um Ihre Erstvermietung möglichst schnell zu realisieren, sollten Sie sich einen fachkundigen Ansprechpartner an Ihre Seite holen, der Sie bei allen möglichen Marketing-Massnahmen unterstützt. Wichtig ist, dass Sie möglichst früh mit der Vermarktung beginnen.
Die Lifewire AG kann Ihnen helfen, den richtigen Mieter für Ihre Erstvermietung zu finden, denn aufgrund der langjährigen Erfahrung und unserer Marktkenntnisse können wir Ihnen umfangreiche Dienstleistungen, das nötige Fachwissen und kompetente Unterstützung bieten. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf, damit wir gemeinsam eine Lösung finden – für eine erfolgreiche Erstvermietung.