Immobilien kaufen: Traum vom Eigenheim erfüllen
Viele Menschen träumen davon, eine eigene Immobilie zu besitzen. Doch eine Immobilie ist nicht nur eine Unterkunft, in der man sich verwirklich kann. Immobilien kaufen und eine gute sowie beständige Kapitalanlage besitzen. Ob Eigentumswohnung, Stadthaus oder Einfamilienhaus, wenn Sie sich dazu entschieden haben, Immobilien zu kaufen, müssen Sie Ihr Vorhaben sorgfältig planen und die richtigen Objekte finden. Die Lifewire AG hat ein riesiges Immobilienangebot zu bieten, sodass Sie mit Sicherheit genau die richtige Immobilie finden. Mit dem richtigen Ansprechpartner an Ihrer Seite klären wir Ihre Immobilienfragen engagiert und professionell. Ganz gleich, für welches Objekt Sie sich beim Immobilien kaufen entscheiden.
Immobilien kaufen mit der Lifewire AG
Immobilien kaufen und das passende Objekt für die Familie finden. Ob mit grossem Garten, als Rückzugsort für Paare oder mitten in der Stadt, mit unserem breit gefächerten Immobilienangebot werden Sie garantiert fündig. Mit einer Immobilie kaufen Sie gleichzeitig ein Stück Freiheit, Ihr zukünftiges Objekt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Ausserdem investieren Sie in die denkbar sinnvollste Altersvorsorge. Wenn Sie Immobilien kaufen wollen, kommt es immer auf Ihre eigenen Bedürfnisse an. Wie viel Platz soll die Immobilie zur Verfügung stellen? Wie viel darf das Objekt maximal kosten? Soll die Immobilie eher zentral oder doch lieber ländlich gelegen sein? Diese und viele weitere Fragen sollten Sie sich beim Immobilien kaufen stellen. Dabei sollten Sie ruhig realistisch denken. Kalkulieren Sie noch mit beruflichen Karrieresprüngen und damit verbundenen Ortswechseln, kommt eventuell eine Wohnung für Sie infrage. Wenn Sie bereits über Ihren Ruhestand nachdenken, ist vermutlich eine moderne, barrierefreie Neubauwohnung als Lebensmittelpunkt sehr interessant für Sie. Ob Sie Immobilien verkaufen oder kaufen – mit der Lifewire AG profitieren Sie von erstklassigem Service und einem grossen Immobilienangebot.
Immobilien kaufen: Worauf kommt es beim Kauf an?
Wollen Sie ein Eigenheim besitzen, dann ist das richtige Flair und das Ambiente die halbe Miete. Beim Immobilien kaufen ist besonders die infrastrukturelle Anbindung sehr wichtig. Wie weit ist es bis zur nächsten Autobahn? Ist die Immobilie im Notfall mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen? Vor allem für Familien müssen Immobilien besondere Anforderungen erfüllen. Wie weit ist der Weg zur Schule? Wo befinden sich die nächsten Einkaufsmöglichkeiten? Über die Postleitzahl können Sie sich im Voraus über die Region der Immobilie informieren und einschätzen, ob die Umgebung zu Ihren Bedürfnissen passt. Beim Immobilien kaufen sollten Sie ausserdem immer auf die Bausubstanz achten. Ältere Objekte müssen nicht selten erheblich saniert werden. Auch im Hinblick auf besondere baurechtliche Vorschriften sollten Sie sich immer einen Überblick verschaffen. Mitunter können kommunale Vorgaben Sie beim Ausbau der Immobilie stark einschränken. Es ist zudem immer ratsam, eine Immobilie nie ohne Besichtigung zu kaufen. Ausserdem gehört der Energieausweis seit ein paar Jahren fest zum Immobilienkauf dazu. Dementsprechend sollten Sie immer auf dieses wichtige Dokument bestehen. Nur mit diesem Dokument können Sie feststellen, mit welchem Energieverbrauch Sie nach dem Kauf rechnen müssen.
Immobilien kaufen: Checkliste für die Kaufabwicklung
Die Grundlage beim Immobilien kaufen ist ein notariell beurkundeter Kaufvertrag. Darin verpflichtet sich der Verkäufer, das Grundstück samt Aufbauten an den Käufer zu übertragen. Der Käufer verpflichtet sich hingegen, Grund und Haus zu kaufen. Falls Fragen zum Kaufvertrag aufkommen, ist der Notar der erstbeste Ansprechpartner. Doch auch die Lifewire AG steht Ihnen selbstverständlich bei Fragen rund um den Kauf einer Immobilie zur Verfügung. Im Folgenden eine nützliche Checkliste zur Kaufabwicklung einer Immobilie:
• In einem Kaufvertrag einigen sich Verkäufer und Käufer über den Kauf einer Immobilie
• Der Käufer muss dem Verkäufer eine schriftliche Finanzierungszusage seiner Bank vorlegen
• Im Anschluss folgt das erste Gespräch mit dem Notar
• Der Kaufvertrag muss von beiden Parteien auf Fehler überprüft werden
• Es folgt die Beurkundung, sodass Käufer und Verkäufer nach ungefähr einer Woche den beglaubigten Kaufvertrag bekommen
• Der Käufer bekommt nach dem Kauf den Grunderwerbssteuerbescheid
• Nach der Bezahlung des Kaufpreises wird das Eigentum auf den Namen des Käufers umgeschrieben
• Es folgt die Löschung der Grundschuld
• Der Käufer überweist dem Verkäufer das Geld für die Immobilie
• Daraufhin folgt die Übergabe der Immobilie
• Beim Immobilien kaufen werden die neuen Eigentümer durch das Grundbuchamt bestätigt
Falls Sie sich dazu entscheiden, eine Immobilie über einen Makler zu kaufen, müssen Sie sich um nichts kümmern. Alle benötigten Unterlagen, Termine, Gespräche und Verhandlungen werden über den Immobilienmakler abgewickelt. Ein Rundum-Service, der sich lohnt!
Immobilien kaufen und vom riesigen Immobilienangebot profitieren
Mit einer professionellen und zuverlässigen Vermarktung und Vermittlung von Ihren Immobilien bekommen Sie genau das, was Sie sich wünschen. Mit der Lifewire AG haben Sie einen kompetenten Partner an Ihrer Seite, der sich mit allen Facetten des Immobilienmarktes auskennt. Finden Sie im grossen Immobilienangebot Ihr Traumobjekt und leben Sie ein glückliches Leben in Ihren eigenen vier Wänden. Vor allem auch wegen der niedrigen Zinsen und der steigenden Mietpreise wird der Kauf von einer Immobilie immer interessanter. Die perfekte Kapitalanlage, die Sie nicht verpassen sollten. Lassen Sie sich von uns ausführlich beraten, damit auch Sie Ihr Traumobjekt finden. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, um beim Immobilien kaufen optimal beraten zu werden.